Bygglov på
minuter — inte veckor
Beskriv ditt projekt. AI:n analyserar mot svenska byggregler och genererar komplett ansökningsunderlag — redo att skicka till kommunen.
Hur det fungerar
Fem steg till komplett ansökan
Inga förkunskaper krävs. Systemet guidar dig hela vägen.
Ange fastighet
Fyll i kommun, fastighetsbeteckning och adress. Tar under 30 sekunder.
Beskriv projektet
Välj bland 16 ärendetyper. Rätt fält visas automatiskt — ingen gissning.
Betala 299 kr
Säker kortbetalning via Stripe. Engångskostnad, ingen prenumeration.
AI-assistenten analyserar
AI-assistenten granskar mot PBL och BBR med lagstiftning anpassad för din specifika åtgärd.
Hämta underlag
Ladda ned PDF med ansökningstext, kontrollplan och ritningschecklista.
Ange fastighet
Fyll i kommun, fastighetsbeteckning och adress. Tar under 30 sekunder.
Beskriv projektet
Välj bland 16 ärendetyper. Rätt fält visas automatiskt — ingen gissning.
Betala 299 kr
Säker kortbetalning via Stripe. Engångskostnad, ingen prenumeration.
AI-assistenten analyserar
AI-assistenten granskar mot PBL och BBR med lagstiftning anpassad för din specifika åtgärd.
Hämta underlag
Ladda ned PDF med ansökningstext, kontrollplan och ritningschecklista.
Ingen registrering · Betala bara när du är nöjd
Transparens
Vad ingår — och vad ingår inte
Ingår i BygglovAI (299–999 kr)
- AI-analys mot PBL och BBR med exakta paragrafhänvisningar
- Bedömning: kräver det bygglov, anmälan eller inget?
- Komplett formell ansökningstext redo för kommunen
- Åtgärdsbeskrivning anpassad till din ärendetyp
- Förenklad kontrollplan enligt PBL 10 kap
- Ritningschecklista — exakt vilka ritningar du behöver
- Lista på potentiella problem och vad du bör utreda
- PDF-export av hela paketet
Du ordnar själv — eller köper separat
Faktiska CAD-ritningar (plan-, fasad-, situationsritning)
Beställ via Husritarna.se, Ritningshjalp.se eller en lokal arkitekt — typiskt 3 000–8 000 kr
Kontrollansvarig (KA)
Krävs vid nybyggnad och vissa komplexa ärenden. Din kommuns byggnadsnämnd kan ge förslag på certifierade KA:er.
Inskickning och kommunikation med kommunen
Du skickar in ansökan via kommunens e-tjänst (ofta e-bygglov.se). Vi guidar dig i "Nästa steg"-sektionen nedan.
Nybyggnadskarta
Obligatorisk för nybyggnad. Beställs från kommunens mätningskontor — typiskt 1 000–3 000 kr.
Kostnadsjämförelse — ansökningshandlingar
Kommunal handläggningsavgift tillkommer alltid (typiskt 3 000–40 000 kr) — detta gäller oavsett vem som hjälper dig med handlingarna.
AI-Kalkylator
Beräkna din bygglovskostnad
Få en realistisk kostnadsuppskattning, chans för godkännande och handläggningstid — gratis, på 10 sekunder.
Kundrecensioner
Vad kunderna säger
"Arkitekten citerade oss 18 000 kr för ansökningshandlingarna. Vi använde BygglovAI för 599 kr och fick samma kvalitet. Inga frågor alls från kommunen."
Sofia & Erik Bergström
Malmö
"AI:n visste exakt vilka mått som gäller för Attefallsåtgärder och hänvisade till rätt paragrafer. Handläggaren på kommunen sa att det var ett av de bättre underlagen hon sett."
Johan P.
Uppsala
"Fick komplett ansökningsunderlag på under 3 minuter. Skickade direkt till Stockholms stad och fick bygglov godkänt utan komplettering. Otroligt smidigt."
Anna K.
Stockholm
"Hade försökt förstå PBL på egen hand i veckor. BygglovAI löste det på 2 minuter. Kontrollplanen var exakt vad Göteborgs stad ville ha."
Marcus L.
Göteborg
"Trodde att pool inte krävde bygglov, men AI:n påpekade att vår pool på 20 kvm faktiskt kräver anmälan. Räddade oss från problem. Värde långt utöver priset."
Peder Å.
Linköping
Prissättning
Välj din nivå
Gör det själv med AI-stöd — eller låt oss sköta allt. Pris och kontroll i dina händer.
AI-underlag — gör det själv
Bas
inkl. moms
Attefallsåtgärder och undantag med tydlig lagstiftning.
Ärendetyper
- Attefallshus
- Attefallstillbyggnad
- Plank / Mur
- Altandäck
- Eldstad / Skorsten
- Solceller
- Pool
Standard
inkl. moms
Bygglovärenden med detaljerad PBL-analys och fler handlingar.
Ärendetyper
- Tillbyggnad
- Fasadändring
- Carport / Garage
- Inglasning av balkong
- Skyltlov
- Rivningslov
- Marklov
Premium
inkl. moms
Komplexa ärenden med BBR-krav, kontrollansvarig och tekniskt samråd.
Ärendetyper
- Nybyggnad småhus
- Ändrad användning
Fullservice — vi sköter allt
Komplett
inkl. moms
- AI-underlag ingår
- CAD-ritningar av certifierad konsult
- Vi lämnar in åt dig (med fullmakt)
- Statusuppdateringar i realtid
- Normalt 5–10 arbetsdagar
Med KA
inkl. moms
- Allt i Komplett
- Certifierad kontrollansvarig (KA)
- KA deltar i tekniskt samråd
- Hanterar alla kompletteringar åt dig
- Garanti: Vi kör hela processen
Från 249 kr — bygglovsbyråer tar 7 900–29 900 kr. Samma kunskap, 97% lägre kostnad.
Ingår i alla AI-nivåer
AI-analys mot PBL & BBR med relevanta lagrum
Bedömning om bygglov, anmälan eller inget
Komplett ansökningstext redo att skicka
Åtgärdsbeskrivning och förenklad kontrollplan
Ritningschecklista anpassad till ärendetyp
PDF-export av hela paketet
Betala med kort, Apple Pay eller Google Pay · En gång per ansökan · Ingen prenumeration
Vanliga frågor
Frågor och svar
Det beror på åtgärdens typ, storlek och fastighetens läge. Attefallsåtgärder (t.ex. komplementbyggnad ≤ 15 kvm) kräver bara anmälan. Friggebodar ≤ 15 kvm är helt undantagna. BygglovAI analyserar just din situation och ger ett tydligt svar med lagrum.
Normalt under 2 minuter. AI-assistenten analyserar ditt projekt i realtid och du ser texten strömmas fram direkt. PDF:en kan laddas ned direkt när analysen är klar.
BygglovAI är ett avancerat beslutsstöd baserat på PBL, BBR och kommunala riktlinjer — korrekt i 90%+ av standardfall. Underlaget är utformat för att kunna skickas direkt efter en snabb genomläsning. Ansvaret för ansökan ligger alltid hos dig.
BygglovAI kan inte garantera att kommunen beviljar ansökan — det beslutet fattas av byggnadsnämnden. Vi säkerställer att underlaget är korrekt formulerat och att rätt handlingar bifogas, vilket ökar chansen för godkännande.
Ja. Analysen baseras på nationell lagstiftning (PBL och BBR) som gäller i hela Sverige. Kommunspecifika detaljplanekrav varierar — vi rekommenderar att du kontrollerar din kommuns detaljplan parallellt.
Från 299 kr per ansökan, inkl. moms. Ingår: AI-analys mot PBL & BBR, bedömning om bygglov/anmälan, komplett ansökningstext, åtgärdsbeskrivning, kontrollplan, ritningschecklista och PDF-export. Ingen prenumeration.
Fler frågor? Kontakta oss
Redo att börja?
Starta din ansökan.
Spar tusentals kronor.
Komplett bygglovsunderlag på under 2 minuter — från 249 kr.
Starta ansökan nuIngen registrering · En gång per ansökan · 249 kr inkl. moms